Цены на жильё в Молдове взлетят в следующем году

Цены на жильё в Молдове взлетят в следующем году

Пандемия привела к удорожанию строительных материалов, в результате чего цены на квартиры взлетели на 20% по сравнению с прошлым годом. По мнению экспертов, в 2022 году стоимость недвижимости вырастет ещё на 15%. 

После непрерывной стагнации на рынке в течение нескольких лет в 2021 году произошло увеличение количества сделок. По оценкам экспертов, эта тенденция сохранится и в первые месяцы 2022 года, передаёт gagauzinfo.md. Так, в четвертом квартале 2008 года, когда рынок недвижимости достиг своего пика, квартира в Кишинёве площадью 70 квадратных метров стоила почти 61 тысячу евро. Затем последовало непрерывное снижение цен, вплоть до 2018 года, когда квартира площадью 70 квадратных метров стоила около 38 тысяч евро. В конце прошлого года, когда цены на квартиры росли, за такую же квартиру просили 42 тысячи евро. В этом году, в третьем квартале, такое же жилье стоило уже 50 тысяч евро.

– Это был особый год, когда экономика вышла из этих пандемических ограничений. Она находится в дисбалансе, а рынок недвижимости отразил его. Недвижимость – это не то, что продается или покупается так легко, вот мы и стали свидетелями увеличения примерно на 10%, – сказал экономический эксперт.

У агентов по недвижимости другие расчёты и они утверждают, что в 2021 году они зарегистрировали рост цен даже более чем на 10%. Это было обусловлено несколькими факторами.

– В Кишинёве больше нет земли под недвижимость, второй момент заключается в продлении моратория на строительство. Ещё одна причина роста цен – подорожание строительных материалов. Квартиры продавались как в старых, так и в новых домах. Мы ожидаем, что в следующем году у нас будет рост ещё на 15%. Это не только наше мнение, но и мнение других специалистов в этой области, – подчеркнул агент по недвижимости.

Эксперты-экономисты говорят, что рынок недвижимости достаточно непрозрачен. Те, кто продают, а также и те, кто покупают недвижимость, предпочитают не объявлять реальную стоимость, по которой была совершена сделка. Таким образом, сделать объективный и реальный анализ отрасли по-прежнему сложно.

Все наши новости – теперь и в Telegram! Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех событий в стране. 

Facebook Комментарии
Share Button

Sorry, comments are closed for this post.

Адрес редакции: Кишинев, ул. Дософтей, 122, офис 4. Тел. 022 85-60-88;
Рекламный отдел: +373 22 85 60 99; +373 69 24 51 62 / e-mail: exclusivmedia@mail.ru; zelinskaia_nata@mail.ru
PP Exclusiv Media SRL © Аргументы и факты в Молдове; e-mail: info@aif.md