5

Защитите свои права!

Защитите свои права!

На вопросы читателей «АиФ в Молдове» отвечает Роман АРОНОВ, адвокат, магистр права.

Если совладелец против…

Можно ли завещать часть своей квартиры родственнику, и распорядиться этой условной частью после своей смерти, если квартира приватизирована на двоих, но моя доля не выделена, потому что совладелец по приватизационному ордеру противится разделению? Ю. Донич, Каушаны

— Завещанием является торжественная, односторонняя, отзываемая и личная сделка, на основе которой завещатель в безвозмездном порядке распоряжается всем своим имуществом или его частью. Вы имеете полное право оформить завещание в отношении любого своего имущества, включая и часть собственной квартиры. Факт того, что другой сособственник против раздела квартиры, а сами доли в квартире не определены, не является препятствием для завещания.

 

 

Осталась ни с чем

Умер муж, с которым я прожила 36 лет. Последние шесть лет супруг был прикован к постели — неудачная травма ноги. После его ухода возникла такая ситуация: я с мужем не была расписана, завещания он не оставил. Наследниками покойного являются наш общий сын и дочь от первого брака. Я же осталась ни с чем. Есть ли у меня хоть какие-то права на хозяйство, на которое я положила полжизни? Е. Кочура, инвалид  II группы, с. Погорна Шолданештского района

— По закону наследниками с правом на равные доли являются наследники первой очереди: сыновья и дочери наследодателя. А также усыновлённые и удочерённые им дети, переживший супруг наследодателя и привилегированные родственники по восходящей линии: родители, усыновители наследодателя.

Семейный кодекс РМ признаёт брак мужчины и женщины, заключённый только в органах регистрации актов гражданского состояния. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах ЗАГС. Правовое регулирование брачных отношений в РМ осуществляется только государством, которое на законодательном уровне не признаёт фактический (но незарегистрированный) брак. Сожительство мужчины и женщины не порождает правовых последствий. Исключение сделано лишь для лиц, вступивших в фактические брачные отношения до 8 июля 1944 года. Поскольку действовавшие в то время законы признавали равноправными два вида брака — зарегистрированный в органах ЗАГС и фактический брак.

То, что ваш брак официально не был зарегистрирован, имеет юридически негативные последствия. Имущество, оставшееся после смерти вашего гражданского мужа, наследовать вы не вправе. Но судебная практика позволяет юридически претендовать каждому из сожителей на имущество, совместно нажитое в гражданском браке. Чтобы раздел имущества в гражданском браке стал возможен, следует доказать в судебном порядке следующее: факт сожительства; факт ведения общего хозяйства; факт того, что сожители не делили имущество и считали его общим; факт участия в приобретении имущества конкретными денежными средствами. Если окажется невозможно установить, кто и сколько вложил в покупку имущества, то суд зачастую отказывает в исковых требованиях.

 

Не хочу платить!

Живу в столичном новострое. На собрании жильцы нашей ассоциации приняли решение собирать деньги на благоустройство территории. Сумму исчислили от площади квартиры. Раньше я сдавала деньги на ремонт дороги и ремонты внутри дома. Но на этот раз своего согласия на сбор финансов не давала. Могут ли меня в судебном порядке заставить выплатить назначенную сумму? Е. Дубровская, Кишинёв

— По Закону РМ «О кондоминиуме в жилищном фонде» № 913 от 30.03.2000 года, собственник в кондоминиуме обязан обеспечить надлежащее содержание и своевременный ремонт принадлежащих ему квартир за свой счёт. Собственники участвуют в расходах по содержанию и ремонту общего имущества в кондоминиуме в порядке, установленном настоящим законом, другими законодательными и нормативными актами.

Важный момент: членами ассоциации совладельцев являются все собственники квартир (помещений) в кондоминиуме. Решения общего собрания принимаются простым большинством голосов присутствующих членов (представителей) ассоциации собственников и являются обязательными для всех собственников. Вы, как член ассоциации совладельцев, обязаны выполнять все решения организации, включая и решение о сборе денег на благоустройство прилегающей к дому территории. Чтобы не платить, вы вправе требовать в суде признания протокола и решения о сборе средств недействительными. Но при наличии веских для этого оснований. Например, принятие решения при отсутствии необходимого кворума или нарушение порядка созыва, или проведения собрания. Вы вправе подать заявление в адрес административного совета ассоциации для освобождения вас полностью или частично от участия в общих расходах по содержанию и ремонту общего имущества в кондоминиуме. Но и для этого вы должны указать серьёзные основания и подтвердить их документально.

 

Пособия для мамочек

Какая предусмотрена в Законе о социальном страховании материальная помощь для не работавших до родов женщин? Б. Пистун, дед четырёх внуков, Кишинёв

— В Молдове предоставляются следующие пособия: пособие по материнству (беременности и родам); едино-
временное пособие при рождении ребёнка; ежемесячное пособие по воспитанию/уходу за ребёнком до достижения им возраста 3 лет (для застрахованных лиц) или 1,5 лет (для не застрахованных лиц). Размер единовременного пособия при рождении ребёнка устанавливается ежегодно постановлением правительства РМ о пособиях семьям с детьми. В 2014 — 2016 годах он составляет при рождении первого ребёнка 3100 леев, а при рождении каждого последующего ребёнка — 3400 леев. Заявление о назначении пособия рассматривается в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления в территориальной кассе. В случае электронного заявления — со дня регистрации заявления в информационной системе.

 

В случае развода…

Покойная бабушка завещала мне свой дом. Могут ли родственники претендовать на часть этой недвижимости? В случае развода имеет ли право муж на имущество, нажитое мною до брака? А. Онич, Кагул

— Отменить договор дарения или его расторгнуть может сам даритель. Учитывая, что бабушки нет в живых, а ваши родственники права сособственности на жилой дом не имели, то каких-либо законных оснований претендовать на этот объект недвижимости у них не имеется.

Как правило, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное ими во время брака на основании договора дарения, в порядке наследования является исключительной собственностью того супруга, которому оно принадлежало или которым оно получено. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т. п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя бы и были приобретены во время брака за счёт общих средств супругов, признаются личным имуществом того супруга, который ими пользуется.

Но имущество каждого из супругов может быть признано и их совместной собственностью, если будет установлено, что во время брака за счёт общих средств супругов производились вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества.

 

Только сам завещатель

Действительно ли завещание без заключения врача о дееспособности завещателя? Кто может изменить предсмертное завещание отца сыну? А. Тимченко, Кишинёв

— По закону завещателем может быть только дееспособное лицо. Дееспособность гражданина предполагается, пока не установлено обратное. Для оформления завещания заключения врача-психиатра о дееспособности не требуется. Как правило, дееспособность лица устанавливается нотариусом. Совсем другое дело, когда после совершения завещания выясняется, что завещатель в момент совершения завещания оказался или недееспособным, или вообще не мог понимать значение и характер своих действий, руководить ими и понимать их значение в силу психического недуга (медицинский критерий). В последнем случае такие завещания в суде признаются недействительными на основании соответствующей судебно-психиатрической экспертизы.

Только сам завещатель, а не кто-либо иной, может изменить или отменить завещание. Каким путем? Составив новое завещание, прямо отменяющее ранее сделанное завещание полностью или в части, которая ему противоречит, и подав заявление нотариусу или уничтожив все экземпляры собственного завещания.

Подготовила Татьяна СОЛОВЬЁВА

Share Button
Vk.com
Odnoklassniki
Facebook Комментарии

Sorry, comments are closed for this post.

Адрес редакции: Кишинев, ул. Дософтей, 122, офис 4. Тел. 022 85-60-88;
Рекламный отдел: +373 22 85 60 99; +373 69 24 51 62 / e-mail: exclusivmedia@mail.ru; zelinskaia_nata@mail.ru
PP Exclusiv Media SRL © Аргументы и факты в Молдове; e-mail: info@aif.md