Полагаемся на законы

Полагаемся на законы

На вопросы читателей «АиФ в Молдове» отвечает Роман АРОНОВ, адвокат, магистр права.

 

…И опять про домофон

Семь лет назад фирма «Домофонсервис» установила в нашем доме домофон. Как и все жильцы, я купила у этой фирмы аппарат, оплатила всё, что нужно было для установки домофонной системы. Фактически оплатила всё домофонное оборудование. Но фирма считает, что оплаченное мной оборудование принадлежит ей. Поэтому каждый месяц высылает квитанцию за его обслуживание. Разве это законно? О. Лавриновская, Кишинёв

– Хотя проблема домофонов и платежей за них стала одной из самых распространённых в сфере ЖКХ, какого-либо нормативного акта по этой услуге не имеется. Ни на национальном, ни на локальном уровне.

Но если между собственниками и компанией, установившей домофон, заключён договор на обслуживание, то абонентская плата выставляется на основании этого договора. Условия договора должны соблюдаться обеими сторонами. В этом случае взимание оплаты за обслуживание устройства абсолютно правомерно. Если между собственниками и организацией, обслуживающей домофон, не заключён договор на подключение и обслуживание, то такое начисление незаконно.

 

Второй диплом

У меня уже есть диплом вуза. Но хочу получить ещё один, по другой специальности. Какая ответственность предусмотрена за сокрытие от учебного заведения ранее полученного образования? В. Ш., Кишинёв

– Похоже, вы планируете получить бюджетное образование, которое не получишь при втором поступлении в вуз. Ректор, в случае разоблачения, может вас отчислить или перевести на контракт, может подать и судебный иск. При самом благоприятном исходе – потребовать материальное возмещение за годы учёбы.

 

Разрешено, если не запрещено

Правительство объявило о крайнем сроке приватизации жилья до 31 мая 2018 года. Распространяется ли это положение на приватизацию дачных домов? В. Фёдоров, Криково

– Закон № 72 от 14.04.2016 «О внесении изменений и дополнения в статью 59 Закона о жилье № 75 от 30 апреля 2015 года» говорит, что лица, имеющие жильё, подлежащее приватизации согласно Закону «О приватизации жилищного фонда» № 1324-XII от 10 марта 1993 года, пользуются правом приватизации жилья до 31 мая 2018 года. С обязательством зарегистрировать право собственности в порядке, установленном Законом «О кадастре недвижимого имущества» № 1543-XIII от 25 февраля 1998 года. По истечении указанного срока неприватизированное жильё переходит в собственность административно-территориальных единиц, на территории которых оно находится.

Вместе с тем Закон «О приватизации жилищного фонда» в ст. 5 ч. (2) оговаривает: не подлежат продаже или безвозмездной передаче в частную собственность жилые дома, находящиеся в закрытых военных городках; общежития; служебные жилые помещения; квартиры (дома), находящиеся в аварийном состоянии и не подлежащие ремонту; дома, подлежащие сносу; домики лесника (кордоны) и другие строения, находящиеся на балансе или в собственности государственного лесного фонда. Законодательство РМ о приватизации не содержит прямых запретов на приватизацию дачных домов. Если ваша «фазенда» пригодна для проживания, вы её можете приватизировать в общем порядке. Всё, что законом не запрещено – разрешено.

 

Ради внучки

Зять отказывается материально помогать моей 2-летней внучке. Дочь на алименты не подаёт – надеется, что у бывшего мужа проснётся совесть. Могу ли я, бабушка, подать на алименты для внучки? Д. Петрова, Кагул

– Законными представителями ребёнка являются мама и папа. Этот статус закрепляется за ними до совершеннолетия сына или дочери, за исключением случаев, когда отец с матерью умерли или их лишили родительских прав. Но даже когда обоих родителей лишают прав, они не освобождаются от исполнения алиментных обязательств. Если же алименты ранее не взыскивались, то на них могут подать и бабушка, и дедушка. Законодательство это допускает, если указанные лица являются законными представителями внука или внучки. Чтобы подать на алименты от имени внучки, бабушке необходимо стать её опекуном или попечителем.

 

Можно ли отнять подарок?

Может ли муж, в случае развода, оспорить через суд квартиру, которую он мне подарил? А. Рошка, Бельцы

– Молдавским законодательством предусмотрены три основания вернуть подаренное. В первом случае Гражданский кодекс РМ (статья 834) устанавливает обусловленное дарение, когда стороны могут договориться о том, чтобы последствия дарения были обусловлены исполнением определённого поручения или реализацией определённой цели. Цель может быть общественно полезной. В случае неисполнения поручения одаряемым дарение может быть отменено дарителем.

ГК РМ говорит ещё об одном основании отсудить недвижимость: об отмене дарения по причине неблагодарности. То есть дарение может быть отменено в случае покушения одаряемого на жизнь дарителя или его близкого родственника, совершения им иного противоправного деяния по отношению к дарителю или его близкому родственнику, свидетельствующего о грубой неблагодарности, либо необоснованного отказа одаряемого обеспечить положенное содержание дарителю. Отмена дарения может быть осуществлена только в течение года с момента ознакомления лица, имеющего право отменить дарение, с основаниями отмены.

И ещё отмена дарения предусмотрена в случае нужды дарителя. Если даритель после совершения дарения не в состоянии содержать самого себя и исполнять законные обязанности, связанные с содержанием третьих лиц, даритель вправе потребовать возврата подаренных вещей.

 

Где разводиться?

Как расторгнуть брак, зарегистрированный в Молдове, если мы с мужем постоянно живем в Италии и у нас двое несовершеннолетних детей? Д. Попеску, Верона

– Для развода необязательно приезжать в Молдову. Законодательством предусмотрена возможность вести дела в суде не только лично, но и через адвоката. Вам следует связаться с адвокатом по семейным делам и выслать ему надлежащим образом оформленный мандат адвоката и другие необходимые документы. Адвокат может помочь решить и сопутствующие вопросы: имущественные, об алиментах, о дальнейшем проживании детей.

Если вы не планируете обращаться за профессиональной помощью, отправьте иск в суд почтой. Приложите к нему также заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, заявление ответчика о согласии на развод и рассмотрение дела без его участия, документ, подтверждающий заключение брака, другие документы, что значительно упростит дело. Их перечень зависит от решаемых вопросов.

После получения нужных материалов суд может согласиться рассмотреть дело без истца, ответчика и представителей, но может и отказать. В любом случае придётся запастись терпением – такие процессы не бывают быстрыми.

После расторжения брака в судебном порядке супругов извещают о решении суда. Это необходимо для регистрации развода и выдачи свидетельства о расторжении брака. В Молдове такой регистрацией занимаются ЗАГСы, а за границей – консульства или посольства.

 

Помощь родителям

Я социальный работник. Среди моих подопечных есть одинокая старушка, воспитавшая четверых детей, которые разъехались по разным странам и редко вспоминают о своих сыновьих обязанностях перед матерью. Можно ли подать на алименты на этих детей, и кто это может сделать? А. Мазур, Бричаны

– Семейный кодекс РМ (статья 80) регламентирует обязанности взрослых детей по содержанию престарелых родителей. В частности, трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать и осуществлять уход за своими нетрудоспособными, нуждающимися в материальной помощи родителями, заботиться о них.

Закон ставит условия, согласно которым родители могут требовать от детей алименты на своё содержание. Если же дети отказываются помогать и не хотят подписывать никакие соглашения, то родитель вправе взыскать положенные деньги через суд в принудительном порядке. Размер подлежащих ежемесячной выплате алиментов определяется судебной инстанцией по заявлению родителя (родителей) с учётом материального и семейного положения родителей и детей, а также других обстоятельств, заслуживающих внимания.

Дети освобождаются от обязанностей по содержанию своих нетрудоспособных, нуждающихся в материальной помощи родителей, если судебная инстанция установит, что родители уклонялись от выполнения своих обязанностей по отношению к детям.

 

Подготовила Татьяна СОЛОВЬЁВА

Facebook Комментарии
Share Button
Vk.com
Odnoklassniki

Sorry, comments are closed for this post.

Адрес редакции: Кишинев, ул. Дософтей, 122, офис 4. Тел. 022 85-60-88;
Рекламный отдел: +373 22 85 60 99; +373 69 24 51 62 / e-mail: exclusivmedia@mail.ru; zelinskaia_nata@mail.ru
PP Exclusiv Media SRL © Аргументы и факты в Молдове; e-mail: info@aif.md