Земельный участок по улице Милеску-Спэтару, 27 во второй раз стал объектом раздора между горожанами и застройщиком.

Жиль­цы сосед­не­го дома устра­и­ва­ют акции про­те­ста, тре­бу­ют соблю­де­ния стро­и­тель­ных норм и пыта­ют­ся отсто­ять сквер, на месте кото­ро­го запла­ни­ро­ва­но воз­ве­сти мно­го­этаж­ное жилое зда­ние. Застрой­щик же под при­кры­ти­ем сотруд­ни­ков охран­но­го агент­ства взял­ся за под­го­то­ви­тель­ные рабо­ты.

Как всё начиналось

Пер­вые столк­но­ве­ния меж­ду жиль­ца­ми девя­ти­этаж­но­го дома № 23 на ули­це Милеску-Спэтару и ком­па­ни­ей — испол­ни­те­лем стро­и­тель­ных работ про­изо­шли в кон­це июля 2016 года. На акции про­те­ста люди вышли после того, как узна­ли, что на тер­ри­то­рии скве­ра, кото­рый нахо­дит­ся за их домом и слу­жит местом отды­ха для взрос­лых и про­гу­лок для детей, пла­ни­ру­ют воз­ве­сти пяти­этаж­ный мно­го­функ­ци­о­наль­ный объ­ект. Застрой­щик спе­шил огра­дить себя от про­те­сту­ю­щих желез­ным забо­ром, кото­рый мон­ти­ро­вал под охра­ной креп­ких пар­ней из охран­но­го агент­ства, а участ­ни­ки акции про­те­ста пред­при­ни­ма­ли попыт­ки его сне­сти. Меж­ду жиль­ца­ми и охран­ни­ка­ми воз­никла пота­сов­ка, кото­рую пыта­лись предот­вра­тить поли­цей­ские. В резуль­та­те двум жите­лям дома № 23 по ул. Милеску-Спэтару и одно­му поли­цей­ско­му пона­до­би­лась меди­цин­ская помо­щь. Но в кон­це кон­цов про­те­сту­ю­щим всё же уда­лось разо­брать забор.

Вопрос стро­и­тель­ства дан­но­го объ­ек­та обсуж­дал­ся на засе­да­ни­ях прим­э­рии и муни­ци­паль­но­го сове­та Киши­нё­ва (МСК). Горо­жа­не устра­и­ва­ли акции про­те­ста у зда­ния киши­нёв­ской город­ской адми­ни­стра­ции. В резуль­та­те одной из таких мани­фе­ста­ций людям уда­лось вызвать на раз­го­вор веч­но заня­то­го ген­при­ма­ра Дори­на Кир­то­акэ и убе­дить его прий­ти на место пред­по­ла­га­е­мой строй­ки, что­бы озна­ко­мить­ся с ситу­а­ци­ей лич­но. Гла­ва муни­ци­пия на объ­ект при­е­хал, но сде­лал не те выво­ды, кото­рые от него ожи­да­ли киши­нёв­цы: он не под­дер­жал воз­му­ще­ние людей, а обви­нил их в том, что они пре­пят­ству­ют воз­ве­де­нию жилья для буду­щих поко­ле­ний и нор­маль­но­му раз­ви­тию горо­да. Тогда гра­до­на­чаль­ник всё же под­пи­сал рас­по­ря­же­ние о при­оста­нов­ке стро­и­тель­ных работ, предо­ста­вив воз­мож­но­сть судеб­ным инстан­ци­ям выне­сти реше­ние по этой про­бле­ме.

Дежавю

24 янва­ря 2017 года суд отме­нил рас­по­ря­же­ние ген­при­ма­ра Дори­на Кир­то­акэ, тем самым поз­во­лив ком­па­нии, арен­ду­ю­щей земель­ный уча­сток на ул. Милеску-Спэтару, 27, про­дол­жить стро­и­тель­ные рабо­ты. И вот 6 фев­ра­ля жиль­цы опять услы­ша­ли под окна­ми шум рабо­та­ю­щей тех­ни­ки и уви­де­ли рабо­чих компании-застройщика, кото­рые гото­ви­лись в оче­ред­ной раз уста­но­вить загра­ди­тель­ный забор.

Жиль­цы дома № 23 в счи­тан­ные мину­ты собра­лись у стро­и­тель­ной пло­щад­ки. Опе­ра­тив­но к месту про­ве­де­ния работ подъ­е­ха­ли муни­ци­паль­ные совет­ни­ки и депу­та­ты пар­ла­мен­та от Пар­тии соци­а­ли­стов. Застрой­щик и на этот раз вызвал на объ­ект креп­ких ребят из охран­ной служ­бы, под при­кры­ти­ем кото­рых велась рабо­та по уста­нов­ке загра­ди­тель­но­го забо­ра.

Собрав­ши­е­ся люди и пред­ста­ви­те­ли вла­сти тре­бо­ва­ли от компании-застройщика предъ­явить раз­ре­ши­тель­ные доку­мен­ты не толь­ко на воз­ве­де­ние новостроя, но и на уста­нов­ку забо­ра. Пред­став­ляв­ший арен­да­то­ра земель­но­го участ­ка ком­па­нию Adero-Impex SRL поли­тик Мар­чел Дарие сна­ча­ла на сло­вах убеж­дал жур­на­ли­стов в том, что все рабо­ты про­во­дят­ся на закон­ных осно­ва­ни­ях. Поз­же он про­де­мон­стри­ро­вал гене­раль­ный план объ­ек­та, ряд дру­гих про­ект­ных доку­мен­тов, но сре­ди бумаг так и не нашлось раз­ре­ше­ния на воз­ве­де­ние огра­ди­тель­но­го забо­ра.

Жало­бы жиль­цов на то, что новострой пере­кро­ет доступ сол­неч­но­го све­та к их окнам и лишит воз­ду­ха, пред­ста­ви­тель застрой­щи­ка Мар­чел Дарие про­ком­мен­ти­ро­вал свое­об­раз­но: «Им не хва­та­ет воз­ду­ха… Это из раза в раз повто­ря­ю­ща­я­ся тупо­сть. В селе мож­но поды­шать воз­ду­хом или в Тур­ции, на море, а в сто­ли­це — город­ское раз­ви­тие. Не хва­та­ет солн­ца? На рас­сто­я­нии 35 мет­ров уже может и ветер воз­ник­нуть».

К сожа­ле­нию, диа­ло­га меж­ду сто­ро­на­ми не полу­чи­лось. И на этот раз не обо­шлось без пота­сов­ки. Пред­ста­ви­тель застрой­щи­ка Мар­чел Дарие был агрес­сив­но настро­ен про­тив депу­та­та Вла­ди­ми­ра Одно­стал­ко, полез к нему с кула­ка­ми, поэто­му при­шлось вме­шать­ся пред­ста­ви­те­лям орга­нов пра­во­по­ряд­ка, что­бы отта­щить его в сто­ро­ну. 6 фев­ра­ля участ­ни­кам акции про­те­ста и пред­ста­ви­те­лям вла­сти так и не уда­лось вос­пре­пят­ство­вать уста­нов­ке забо­ра. А спу­стя пару дней нача­лись рабо­ты по рытью кот­ло­ва­на, несмот­ря на то, что 7 фев­ра­ля ген­при­мар под­пи­сал ещё одно рас­по­ря­же­ние о при­оста­нов­ке дей­ствия авто­ри­за­ции на стро­и­тель­ство. Плюс ко все­му над уста­нов­лен­ным забо­ром было выве­ше­но инфор­ма­ци­он­ное пан­но, пре­ду­пре­жда­ю­щее о том, что он нахо­дит­ся под высо­ким напря­же­ни­ем.

Жиль­цы дома № 23 пыта­ют­ся про­ти­во­сто­ять рабо­там на стро­и­тель­ном объ­ек­те, но застрой­щик начал под­го­то­ви­тель­ные рабо­ты под при­кры­ти­ем охран­ни­ков.

Крик о помощи

В минув­ший чет­верг груп­па жиль­цов дома № 23 по ул. Милеску-Спэтару при­шла на засе­да­ние МСК с пла­ка­том «Без­за­ко­ние на Милеску-Спэтару, 23 про­дол­жа­ет­ся», что­бы при­влечь вни­ма­ние всех мест­ных избран­ни­ков к про­бле­ме.

Житель­ни­ца дома Свет­ла­на Лупаш­ку пожа­ло­ва­лась совет­ни­кам, что застрой­щик не наме­рен при­оста­нав­ли­вать стро­и­тель­ные рабо­ты. Напро­тив, он начал дей­ство­вать более актив­но: под­тя­ги­ва­ет к земель­но­му участ­ку спец­тех­ни­ку и заяв­ля­ет про­те­сту­ю­щим, сдер­жи­ва­е­мым сотруд­ни­ка­ми охран­но­го агент­ства, что ничто ему не поме­ша­ет реа­ли­зо­вать раз­ра­бо­тан­ный про­ект. Жен­щи­на обра­ти­лась к муни­ци­паль­ным совет­ни­кам с прось­бой вме­шать­ся и оста­но­вить без­за­ко­ние.

Охранников — к ответу

Депу­тат пар­ла­мен­та от фрак­ции ПСРМ Вла­ди­мир Одно­стал­ко ощу­тил на себе агрес­сив­ное пове­де­ние пред­ста­ви­те­ля застрой­щи­ка Мар­че­ла Дарие, видел, как ведут себя сотруд­ни­ки охран­но­го агент­ства по отно­ше­нию к участ­ни­кам акций про­те­ста и муни­ци­паль­ным совет­ни­кам. Депу­тат обра­тил­ся ко всем людям, «у кого были слож­но­сти во вза­и­мо­от­но­ше­ни­ях» с пред­ста­ви­те­ля­ми охран­но­го агент­ства, с прось­бой сооб­щить ему об этом. Он пообе­щал, что ни одно обра­ще­ние без вни­ма­ния не оста­нет­ся.

В ТЕМУ

Советники не отступят

Ста­ло извест­но, что муни­ци­паль­ные совет­ни­ки от фрак­ции соци­а­ли­стов пред­при­ни­ма­ют все меры, что­бы предот­вра­тить это неза­кон­ное стро­и­тель­ство. Ими были запро­ше­ны и изу­че­ны архив­ные доку­мен­ты, выяв­лен ряд нару­ше­ний, о кото­рых в заяв­ле­ни­ях было напи­са­но в Цен­тр по борь­бе с кор­руп­ци­ей, в Госу­дар­ствен­ную инспек­цию по стро­и­тель­ству, в Госин­спек­цию по эко­ло­гии, в судеб­ную инстан­цию.

Так­же был под­го­тов­лен про­ект реше­ния, преду­смат­ри­ва­ю­щий анну­ли­ро­ва­ние арен­ды участ­ка по ул. Милеску-Спэтару, 27. Доку­мент полу­чил поло­жи­тель­ную резо­лю­цию посто­ян­ной комис­сии МСК, но не был вклю­чён в повест­ку дня послед­не­го засе­да­ния. Советники-социалисты будут тре­бо­вать рас­смот­ре­ния вопро­са на сле­ду­ю­щей сес­сии и наде­ют­ся, что кол­ле­ги под­дер­жат отме­ну арен­ды земель­но­го участ­ка в инте­ре­сах жите­лей.

КОММЕНТАРИЙ

Неравноценный обмен

Совет­ник от фрак­ции ПСРМ в МСК Алек­сан­др Один­цов:

- Реше­ние муни­ци­паль­но­го сове­та об обме­не участ­ков №10/46 от 9 декаб­ря 2014 года было при­ня­то в ущерб горо­ду. Соглас­но это­му доку­мен­ту, ком­па­нии Adero-Impex SRL вза­мен одно­го земель­но­го участ­ка пло­ща­дью в 1,5 га по ул. Мария Дра­ган, рас­по­ло­жен­но­го в ополз­не­вой зоне, было выде­ле­но три — на ул. Милеску-Спэтару (0,41 га), на про­спек­те Мир­ча чел Бэт­рын (0,5 га) и на про­спек­те Дачия в рай­о­не посёл­ка Аэро­порт (0,3 га).

Прим­э­рия обя­за­на была отка­зать заяви­те­лю в обме­не зем­ли на том осно­ва­нии, что он ещё до аук­ци­о­на был зна­ком с участ­ком и слож­но­стью его застрой­ки. Одно из усло­вий лота преду­смат­ри­ва­ло про­ве­де­ние про­ти­во­ополз­не­вых меро­при­я­тий, поэто­му жало­ба заяви­те­ля на слож­но­сть застрой­ки необос­но­ван­на. Стро­и­тель­ство впол­не воз­мож­но, но при усло­вии про­ве­де­ния доро­го­сто­я­щих меро­при­я­тий по укреп­ле­нию фун­да­мен­та.

Вме­сте с тем Алек­сан­др Один­цов счи­та­ет, что рыноч­ная цена трёх участ­ков пре­вы­ша­ет сто­и­мо­сть одно­го, поэто­му про­из­ве­дён­ный обмен явля­ет­ся нерав­но­цен­ным и бюд­же­ту муни­ци­пия был при­чи­нён мате­ри­аль­ный ущерб. К тому же выяс­ни­лось, что дирек­то­ром компании-арендатора Adero-Impex SRL явля­ет­ся одно­пар­ти­ец ген­при­ма­ра и брат экс-претора Рыш­ка­нов­ки, назна­чен­ный недав­но гла­вой сек­то­ра Бота­ни­ка.

Post to Twitter